Questions fréquentes

House on CreteQuestions fréquentes
  1. Ai-je besoin d’un avocat?
    Oui. Vous avez besoin d’un avocat enregistré et pratiquant sa profession en Crète. Nous pouvons vous suggérer un bureau d’avocats qui s’occupe de telles affaires. Evidemment, si vous le préférez, vous pouvez assigner votre affaire à un autre avocat de votre choix. L’avocat aura la responsabilité de vous expliquer le côté légal de l’affaire.
  2. Dois-je venir plusieurs fois à Crète pour signer des documents?
    Non. Vous donnerez un pouvoir de délégation pour toutes ces procédures à l’avocat fourni par notre société, et ainsi il signera pour vous.
  3. Quelle est la fiscalité et la rémunération de l’avocat?
    Le cout, défini complètement par l’Etat, revient à environ 14% du prix d’achat.
  4. Quel type d’impôt dois-je payer?
    En tant que propriétaire de l’immeuble, vous devrez l’indiquer chaque année dans votre déclaration fiscale. Si vous le désirez, nous pouvons vous proposer un comptable qui vous aidera.
  5. Quels sont les stades de payement?
    Puisque toutes nos maisons sont bâties sur base des spécifications du client, les détails de payement sont analysés sur un niveau personnel. Un acompte de 10% suffit pour démarrer la procédure. Le reste du payement se fait par versement au cours de la construction. Nous ne demanderons pas le payement de ces versements avant que vous n’ayez vu le progrès de l’œuvre, soit par photos, soit personnellement.
  6. Et si je veux louer le bâtiment?
    Si vous avez l’intention de le louer, il vous faudra obtenir un permis par l’Organisme du Tourisme Hellénique. De notre côté, nous pouvons garantir que le bâtiment satisfaira les spécifications requises pour la location.
  7. Y-a-t-il des sociétés locales qui s’occupent de la maintenance de terrains?
    Il y a plusieurs telles sociétés qui pourront maintenir votre propriété lors de votre absence. Nous serons heureux de vous en proposer.
  8. Puis-je discuter sur le croquis de la maison avec l’architecte?
    Oui, et cela constitue une des étapes principales avant la construction. Les bâtiments que nous construisons sont dessinés sur la base des exigences, des goûts et des spécifications de nos clients.
  9. Et l’ameublement de la maison?
    Nous pouvons vous proposer un architecte intérieur qui vous aidera tant que vous voudrez, de l’ameublement complet de la maison jusqu’à la simple proposition de magasins ou l’approvisionnement de matériaux lors de votre absence.
  10. Et le jardin?
    Si vous nécessitez de l’aide concernant la création du jardin ou l’achat des plantes, nous pouvons vous proposer un architecte de jardins.
  11. Est-que vous m’enverrez de photos démontrant le progrès de la construction?
    Outre l’envoi régulier des photos digitales, nous vous offrons trois voyages à destination de Crète durant le développement de l’œuvre, afin que vous puissiez voir le progrès de près.

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